1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+43.8%
川口市
35.0万円/㎡
前年比+34.6%
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芝園ハイツ2号棟
埼玉県川口市芝園町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
2,717万円
38.4万円/㎡
1,276
2,237
3,198
4,158
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜3,198万円
31.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月2日
芝園ハイツ2号棟
2,300万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,300万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 3,780万円 | 51.0万円 | 7階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 3,780万円 | 51.0万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 2,980万円 | 40.2万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 3,980万円 | 53.7万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,180万円 | 42.9万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,280万円 | 44.2万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 240戸 | RC |
| 2024/01/26 | グリーンビューニュー川口西棟 川口市朝日一丁目 | 川口駅26分 | 1,880万円 | 33.7万円 | 55.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 南浦和パークハイツ 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 2,990万円 | 35.7万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 249戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 芝園ハイツ壱号棟 川口市芝園町 | 蕨駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 240戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ウインザーハイム西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 1974年 | 197戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 青木町ハイツ1号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 青木町ハイツ1号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,699万円 | 29.4万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 191戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.8%上昇、川口市では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は川口市の平均と比較して7.1%割安です。
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