1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
36.8万円/㎡
前年比+2.6%
芝園ハイツ2号棟
埼玉県川口市芝園町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,250万円
43.8万円/㎡
1,347
2,616
3,885
5,153
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,885万円
35.3万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
芝園ハイツ2号棟
3,180万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 74.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,180万円 | 42.9万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 53.7万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,280万円 | 44.2万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/17 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/14 | 青木パークハイツ 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.46㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 2,950万円 | 36.7万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 西川口パークハウス 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/04 | コープ野村青木町公園 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 2,330万円 | 35.4万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は川口市の平均と比較して16.6%割高です。
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